Codice V281IM - RUSTICO TRE CAMERE COMPLETAMENTE RESTAURATO
    Nel Centro storico di Miane,ampia porzione di rustico che si sviluppa su 3 piani per complessivi 270 mq effettivi.
    L’immobile, luminoso e in eccellenti condizioni per il poco utilizzo, è stato sapientemente e integralmente ristrutturato nel 2004 utilizzando criteri di bio-edilizia dalle fondazioni al tetto, isolato e ventilato.
    Tutto travato (abete rosso), con pavimentazione in listoni di larice, isolamento in sughero e serramenti esterni con vetro a bassa emissione.
    Impianti perfettamente funzionanti, impianto elettrico dotato di disgiuntori per arresto campi elettromagnetici nelle zone notte, impianto di aspirazione centralizzato.
    Il riscaldamento a metano (caldaia Waillant a condensazione) con termosifoni è regolato da termostati per le principali destinazioni della casa (giorno, notte, bagni), predisposizione di canne fumarie al primo e secondo piano per ulteriore installazione corpi riscaldanti a legna o pellets oltre la già presente stube al piano terra. Grazie all’isolamento ed allo spessore dei muri di pietra presenta costi di riscaldamento molto contenuti.
    L’edificio è così composto:
    Al piano terra: spazioso ingresso e salotto/pranzo predisposto per caminetto con affaccio sul giardino di proprietà, ampio ambiente a doppia altezza, con grande ed efficiente stube in ceramica, predisposto per soppalco, ampio locale destinato a disbrigo o magazzino, bagno lavanderia.
    Al 1° piano: al quale si accede con particolare scala elicoidale in pietra troviamo la luminosa zona cucina pranzo open space con affaccio sul locale a doppia altezza, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca.
    Al 2° piano un'alta e ariosa mansarda divisa in due openspace è predisposta per due o tre camere, guardaroba e bagno.
    Completa l'abitazione un ampio giardino orientato a sud e accesso da corte comune con diritto di parcheggio auto.
    UN'ESCLUSIVA dell'Agenzia immobiliare Il Maso s.n.c. Follina (TV) Partner "AGENZIE IMMOBILIARI DI MARCA"
    • Prezzo
      315.000 EUR
    • Classe
      VA
    • Locali
      10
    • Metri quadri
      270
    • Mq Giardino
      200
    • Stato Immobile
      Ristrutturato
    • Grado
      Signorile
    • Posizione
      Centro Storico
    • Panorama
      Vista Giardino
    • Totale Piani
      Tre
    • Orientamento
      Sud
    • Lati Liberi
      2
    • Giardino
      Privato
    • Tipo Soggiorno
      Salone
    • Tipo Cucina
      Abitabile
    • Riscaldamento
      Autonomo
    • Tipo Riscaldam.
      Radiatori
    • Acqua Calda
      Autonoma
    • Infissi
      Legno Doppio Vetro
    • Serramenti
      Ottimo
    • Persiana
      Oscurante Legno
    • Pavim. Giorno
      Gres Porcellanato
    • Pavim. Notte
      Parquet
    • Pavim. Cucina
      Parquet
    • Pavim. Bagno
      Ceramica
    • Via Loggia 10, Miane (TV)

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