Palazzo Storico in Vittorio Veneto - Semicentrale

Ns. Incarico in Esclusiva:

Residenza di pregio, posta ai piani primo e secondo di un Palazzo borghese cittadino la cui edificazione risale presumibilmente ad un periodo collocabile tra il Sec. XVII° ed il Sec. XVIII°, ubicato in zona semicentrale ed ottimamente servita di Vittorio Veneto (TV), recentemente annoverata tra i territori del Patrimonio "Unesco".

L'immobile, a seguito d’un intervento generale di ristrutturazione avvenuto nel 1990 ed alle costanti manutenzioni ordinarie/straordinarie, presenta complessivamente un buono stato.

Considerate le generose dimensioni, l'edificio è oggi destinato sia ad abitazione privata che ad esercizio dell'attività famigliare di "Bed and Breakfast", già ben avviata e fruttuosa di un'interessante rendita economica

Composizione generale:
Piano terra (Sup. di mq.160 c.a) :
giardino con area lastricata di superficie tale da poter ospitare tre automobili;

Piano Primo (Sup. lorda di mq.185 c.a):
atrio d'ingresso del fabbricato, un ampio salone affacciato sul viale, salotto/studio, una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un'ulteriore cucina (entrambe destinate alla prima colazione degli ospiti), un bagno di cortesia;

Piano Secondo (Sup. lorda di mq.180 c.a):
tre camere matrimoniali, due camere singole, uno studio, un ripostiglio. Tutte le camere dispongono del proprio bagno privato.

Sull’area scoperta adibita a giardino, si trova un ulteriore piccolo fabbricato posto su due piani di egual superficie (Mq 22 c.a) ora destinati a taverna e studio, nei quali, a seguito di adeguati interventi, sarebbe possibile realizzare ulteriori due camere per gli ospiti del B&B.

La Proprietà in oggetto, grazie alla favorevole ubicazione ed al pregevole stile architettonico, si rende idonea a molteplici destinazioni d'uso, ed in particolare:
- l'uso residenziale di una famiglia esigente e numerosa;
- l'uso residenziale e professionale (abitazione e studio);
- l'uso residenziale ed imprenditoriale (abitazione e B&B).

Riepilogo consistenze:
Superficie lorda complessiva dei fabbricati: Mq. 409 c.a;
Superficie complessiva dell’area scoperta: Mq. 160 c.a;
Superficie commerciale complessiva: Mq. 403 c.a;

Ulteriori approfondimenti sono disponibili presso il ns. Studio.